Как да организираме ефективна продажба на апартамент си?
Винаги можете да организирате ефективна продажба на апартамент като създадете уютна атмосфера без да харчите много пари за ремонт. Достатъчно е да създадете уютен и гъвкав интериор, който да отговаря на вкусовете на обикновения купувач.
Представяме ви няколко важни неща, които да изпълните при продажба на апартамент, за да извлечете максимума в ценовия план.
Създайте усещане за чистота и стерилност.
Подготовка за продажба на апартамент или отдаването му под наем е инвестиция, която заслужава всеки вложен лев. За да намерите по-бързо купувач, трябва да създадете усещане за чистота, комфорт и стерилност.
Нека направим аналогия с хотелите. Основната задача на всеки хотел, независимо колко отдавна е пуснат в експлоатация, е да създаде у всеки гост усещането, че той е първият посетител тук и никой не е живял преди него. Трябва да постигнете същото усещане с потенциалните купувачи.
За целта ще трябва да изхвърлите счупени и остарели мебели, домакински уреди, лични вещи, стари килими, снимки, календари, магнити за хладилник, грамоти, награди и други лични сувенири,.
Добавете аксесоари.
Можете да направите интериора по-оживен, интересен и да се откроите на фона на всички реклами с помощта на лаконичен декор и аксесоари. Те трябва да създават комфорт.
Твърде празният апартамент ще създаде усещане за нежилищно пространство. Добавете абстрактни картини, вази, свещници, фигурки към интериора. Не оставяйте отворените стелажи и рафтове празни. Аксесоарите трябва да са различни и да не са много малки.
Важно е да не прекалявате с декоративните елементи – те трябва да допълват интериора, а не да го претрупват. В противен случай ще се получи обратният ефект.
Погрижете се за наличието на приятна атмосфера.
Обърнете специално внимание на атмосферата на апартамента – това също ще увеличи скоростта и стойността на продажбата. Текстилът работи най-добре, за да създаде уют. Старите пердета трябва да бъдат заменени с лаконична версия, която ще подчертае стила на интериора.
Добавете покривала, ако има мебели. Струва си да добавите и килим, той прави пространството по-красиво и по-удобно.
Можете да поставите ароматни дифузери в стаите или коридора – например с мирис на ябълков пай или канела. Те са евтини и играят важна роля в създаването на уютна атмосфера – при продажба на апартамент, когато купувачите влизат в него , ще усетят приятен аромат.
Обърнете внимание на банята.
Необходимо е да се създаде усещане за свежест в банята. Старите, неестетични плочки за стени се заменят най-добре с нови или боядисани с боя за керамични плочки. Когато купувате нови плочки за стената, изберете такива с неутрални текстури и цветове – не всеки харесва ярките стени. Сменете стария кран на мивката и душа Премахнете всички предмети за лична хигиена, козметика, шампоани, като оставите само нови флакони в стилни опаковки. Освен това, трябва да окачите нова завеса в неутрален нюанс и да поставите няколко бели хавлиени кърпи.
