През третото тримесечие на 2022 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 159 жилищни сгради с 14 708 жилища в тях и 1 653 429 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 14 административни сгради/офиси с 56 936 кв. м РЗП и на 1 213 други сгради със
722 909 кв. м РЗП.
Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват с 4.0%, разгънатата им застроена площ – с 2.3%, но жилищата в тях се увеличават с 6.5%. Издадени са разрешителни за строеж на 30.0% по-малко административни сгради със 142.7% по-голяма РЗП. Издадените разрешителни за строеж на други сгради нарастват с 4.2%, както и разгънатата им застроена площ – с 3.6%.
В сравнение с третото тримесечие на 2021 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават със 17.0%, жилищата в тях – с 65.7%, а разгънатата им застроена площ – с 55.5%. При издадените разрешителни за строеж на административни сгради се наблюдава ръст както на броя им – с 55.6%, така и при разгънатата им застроена площ – над осем пъти. Издадените разрешителни за строеж на други сгради са с 2.5% повече, както и разгънатата им застроена площ – с 0.2%.
Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) – 450, Пловдив – 345, София – 213, Бургас – 189, и Варна – 159. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) – 5 407, Пловдив – 4 760, Варна – 1 595, Бургас – 818, и София – 296. Издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради в Русенска област през третото тримесечие на 2022 година са 29 с 48 жилища в тях и площ 7 864 м2. 63 са другите сгради с обща площ 7 482 м2.
През третото тримесечие на 2022 г. е започнал строежът на 1 559 жилищни сгради с 8 823 жилища в тях и с 1 081 423 кв. м разгъната застроена площ, на 11 административни сгради/офиси с
4 173 кв. м РЗП и на 669 други сгради с 442 870 кв. м РЗП.
Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради се увеличават с 12.3%, жилищата в тях – с 22.5%, както и общата им застроена площ – с 16.9%. Броят на започнатите административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП намалява с 58.7%. Започнал е строежът на 10.8% повече други видове сгради, но с 12.1% по-малка РЗП.
В сравнение с третото тримесечие на 2021 г. започнатите нови жилищни сгради нарастват с 14.9%, жилищата в тях – с 35.2%, както и общата им застроена площ – с 32.5%. При започнатите административни сгради и тяхната обща застроена площ е регистриран спад съответно с 21.4 и 76.6%. Започнал е строежът на 16.3% повече други видове сгради с 9.3% по-голяма РЗП.
Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив – 238 жилищни и 80 други сгради; Варна – 229 жилищни, 4 административни и 37 други сгради; София (столица) – 240 жилищни и 27 други сгради; София – 166 жилищни и 22 други сгради; Бургас – 126 жилищни и 19 други сгради. Започнато е строителство на 24 нови жилищни сгради със 121 жилища в тях и площ 13 012 м2 през третото тримесечие на 2022 година. Строят се и 21 други сгради с обща площ 17 420 м2.
Методологични бележки
Тримесечното статистическо наблюдение за издадените разрешителни за строеж и започнатото строителство осигурява информация както за издадените от местните администрации разрешителни за строеж, така и за започнатото строителство на нови сгради според техния вид и разгъната застроена площ. Тази информация може да се използва като индикатор за бъдещата активност на строителните предприятия в страната.
Видовете сгради сe посочват в съответствие с Класификацията на сградите и строителните съоръжения (КСC – 2001) и се подразделят на:
• Жилищни – сгради, полезната площ на които в голямата си част е предназначена за жилищни цели за постоянно обитаване.
• Нежилищни- сгради за различни нежилищни нужди, които включват:
– административни – офиси и сгради за административна дейност на ведомства и други организации и сдружения (представителни сгради – банки, пощи, правителствени сгради, сгради за конференции, конгреси, съдилища, общини);
– други сгради – всички останали видове сгради, предназначени за различни дейности: производствена, търговска, транспортна, просветна, културна, спортна, селскостопанска, здравеопазване, бази за почивка и краткосрочно пребиваване (хотели, мотели, почивни домове, хижи и други.).
Разгъната застроена площ на сградите е сумата от застроените площи на всички етажи по външни измерения.
