Предмет на настоящото предложение е отдаване под наем на части от имот публична общинска собственост, представляващ сграда на Доходно здание – Паметник на културата, с идентификатор по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе 63427.2.5767.1, находяща се в гр. Русе, пл. „Свобода“ №4, предмет на Акт за публична общинска собственост №6980 от 05.06.2013 г., както следва:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор по КККР на гр. Русе 63427.2.5767.1.10, с площ 205,00 кв. м, с предназначение за търговска дейност, с прилежащата към обекта маза с площ 144,00 кв. м, находящ се в гр. Русе, пл. „Свобода“ №4, ет. 0 (партер), заедно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор по КККР на гр. Русе 63427.2.5767.1.11, с площ 200,00 кв. м, с предназначение за офис, находящ се в гр. Русе, пл. „Свобода“ №4, ет. 1, с обща площ на отдаваните под наем обекти 549,00 кв. м, отдавани под наем като заведение за хранене и развлечения.
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор по КККР на гр. Русе 63427.2.5767.1.1, с площ 84,50 кв. м с предназначение за търговска дейност, с прилежащи към обекта склад в под стълбищното пространство, санитарен възел с предверие – 6,57 кв. м, находящ се в гр. Русе, пл. „Свобода“ №4, ет. 0 (партер), с обща площ на отдаваните под наем обекти 91.07 кв. м, отдавани под наем като заведение за хранене и развлечения.
Към настоящия момент за гореописаните обекти има сключени договори за наем, изтичащи октомври 2023 г. Обектите се ползват като заведения за хранене и развлечение, каквото е и настоящото предложение. Описаните обекти не са необходими за нуждите на общината или на юридическите лица и звена на бюджетна издръжка, предвид което същите могат да бъдат отдадени под наем на трети лица.
Свободни имоти публична общинска собственост могат да се отдават под наем за срок до десет години чрез провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс, след Решение на Общински съвет – Русе, съгласно чл. 14, ал. 2 и 7 от Закона за общинската собственост.
Предстои на 21 септември Общински съвет – Русе да даде своето съгласие да бъде проведен публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за срок от десет години на самостоятелен обект в сграда с идентификатор по КККР на гр. Русе 63427.2.5767.1.10, с площ 205,00 кв. м, с предназначение за търговска дейност, с прилежащата към обекта маза с площ 144,00 кв. м, находящ се в гр. Русе, пл. „Свобода“ №4, ет. 0 (партер), заедно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор по КККР на гр. Русе 63427.2.5767.1.11, с площ 200,00 кв. м, с предназначение за офис, находящ се в гр. Русе, пл. „Свобода“ №4, ет. 1, с обща площ на отдаваните под наем обекти 549,00 кв. м, отдавани под наем като заведение за хранене и развлечения, с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 5560,00 лв. (Пет хиляди петстотин и шестдесет лева) без включен ДДС.
При провеждане на търга за обекта, като тръжно условие по смисъла на чл. 50, ал. 2, т. 10 от Наредба №1 на Общински съвет – Русе, за общинската собственост, да бъде установено, съответно в заповедта за откриване на тръжната процедура, в тръжната документация и в проекта на договора за наем към същата, респективно и в сключения договор за наем при успешно реализиране на тръжната процедура, че:
1.Спечелилият тръжната процедура участник-наемател поема финансов ангажимент към Община Русе, в размер на 50 000,00 лв. (петдесет хиляди лева) за ремонт, поддръжка и издръжка на сграда с идентификатор по КККР на гр. Русе 63427.2.5767.1, представляваща Доходно здание, който следва да бъде погасен не по-късно от 18 (осемнадесет) месеца от датата на сключване на договора за наем. Паричните средства да бъдат предоставяни в полза на Община Русе, едностранно от наемателя по банкова сметка на Община Русе, при условия уговорени в договора за наем.
2. Спечелилият тръжната процедура участник-наемател поема финансов ангажимент към Община Русе в размер на 30 000,00 лв. (тридесет хиляди лева) годишно, за подпомагане на културни и спортни мероприятия организирани от Община Русе, за всяка година от срока на действие на договора за наем. Паричните средства да бъдат предоставяни в полза на Община Русе, едностранно от наемателя по банкова сметка на Община Русе, при условия уговорени в договора за наем.
Ще бъде дадено съгласие да бъде проведен публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за срок от десет години на самостоятелен обект в сграда с идентификатор по КККР на гр. Русе 63427.2.5767.1.1, с площ 84,50 кв. м с предназначение за търговска дейност, с прилежащи към обекта склад в под стълбищното пространство, санитарен възел с предверие – 6,57 кв. м, находящ се в гр. Русе, пл. „Свобода“ №4, ет. 0 (партер), с обща площ на отдаваните под наем обекти 91.07 кв. м, отдавани под наем като заведение за хранене и развлечения с начална тръжна месечна наемна цена в размер на 860,00 лв. (Осемстотин и шестдесет лева) без включен ДДС.
При провеждане на търга за обекта, като тръжно условие по смисъла на чл. 50, ал. 2, т. 10 от Наредба №1 на Общински съвет – Русе, за общинската собственост, да бъде установено, съответно в заповедта за откриване на тръжната процедура, в тръжната документация и в проекта на договора за наем към същата, респективно и в сключения договор за наем при успешно реализиране на тръжната процедура, че:
1. Спечелилият тръжната процедура участник-наемател поема финансов ангажимент към Община Русе в размер на 30 000,00 лв. (тридесет хиляди лева) за ремонт, поддръжка и издръжка на сграда с идентификатор по КККР на гр. Русе 63427.2.5767.1, представляваща Доходно здание, който следва да бъде погасен не по-късно от 18 (осемнадесет) месеца от датата на сключване на договора за наем. Паричните средства да бъдат предоставяни в полза на Община Русе, едностранно от наемателя по банкова сметка на Община Русе, при условия уговорени в договора за наем.
2 . Спечелилият тръжната процедура участник-наемател поема финансов ангажимент към Община Русе в размер на 10 000,00 лв. (десет хиляди лева) годишно, за подпомагане на културни и спортни мероприятия организирани от Община Русе, за всяка година от срока на действие на договора за наем. Паричните средства да бъдат предоставяни в полза на Община Русе, едностранно от наемателя по банкова сметка на Община Русе, при условия уговорени в договора за наем.
