ключове нова сграда

Покупка на апартамент в нова сграда

Покупка на апартамент в нова сграда – какво трябва да знаете и откъде да започнете?

Различните видове жилища, дори и нова сграда имат положителни и отрицателни страни. Няма еднакъв отговор в полза на един или друг вид обект за живеене. Остава само да се сравнят всичките им предимства и да се направят нужните изводи.

Ето ползите от покупка на апартамент в нова сграда:

  • огромен избор на различни оферти, добра възможност за избор на подходяща опция;
  • модерен дизайн;
  • просторни стаи;
  • възможност за промяна на оформлението;
  • нови комуникации;
  • висококачествени и дълготрайни материали;
  • млади съседи;
  • спестяване на пари (на ранен етап от строителството);
  • възможност за покупка на вноски;
  • това е добра инвестиция, която винаги се цени;
  • наличие на нови детски площадки и спортни центрове, зони за отдих и паркинг.

Недостатъците при закупуване на апартамент в нова сграда са следните:

  • висока вероятност за дълъг период от време между приключването на сделката за покупка на апартамент и нанасянето в него;
  • продължителен характер на ремонтните работи в съседните апартаменти;
  • риск от фалит на инвеститора;
  • апартаментите се издават често с груба мазилка, така че разходите за ремонт са големи;
  • строителни дефекти.

Важно е всеки да има предвид тези предимства и недостатъци при покупка на апартаменти в нова сграда.

ВАЖНО!

Купуването на нови апартаменти включва сключване на договори на етап строителство или непосредствено след него. Колкото по-рано е поставен подписът, толкова по-ниска е цената на жилището.

За да закупите апартамент в нова сграда, може да се свържете с предприемач или агенция за недвижими имоти.

Всичко зависи от Вашите цели и предпочитания. Ако апартаментът вече е избран, и купувачът е сигурен в решението си, може директно да се свърже с предприемача.

Ако имате някакви съмнения, искате да сравните няколко варианта, трябва да се свържете с агенцията. Във всеки случай трябва да се помни, че всяка от тези опции има както предимства, така и недостатъци.

Трябва да се има предвид, че строителните компании обикновено правят отстъпки само за апартаменти, които не се търсят. Експертите препоръчват да не се връзвате в дадени случаи на трикове на предприемача, а да се свържете с агенция за недвижими имоти. Тук ще Ви предложат различни нови сгради от надеждни строителни фирми. Освен това в агенцията има много повече избор, отколкото директно от предприемача.

 ВАЖНО! Още преди сключването на сделката за покупка на апартамент е задължително да се изиска от строителната фирма или неин представител да издаде документи за собственост и всички придружаващи други документи. Ако предприемачът избягва предоставянето на документация, трябва да бъдете предпазливи и да не рискувате.

Сподели:

Още новини от деня