В Община Русе е постъпило заявление от „София Франс Ауто“ АД чрез пълномощника Стилияна Цанева, за сключване на договор за закупуване на общински придаваем терен от 16 кв.м. по улична регулация от ул. „Потсдам“ в гр. Русе, които да се приобщят към новообразуван УПИ XV-1526, в кв. Източна промишлена зона, град Русе – собственост на дружеството, срещу отнемане на 6 кв.м от същия имот, за прилагане на регулацията.
Със Заповед № РД-01-2750/18.08.2023 г. на Кмета на Община Русе, във връзка с Договор от 08.08.2023г. за приватизационна продажба с участник, спечелил търг с явно наддаване по реда на ЗПСК, вписан в Службата по вписвания гр. Русе, с акт № 58, том 25, вх. рег. № 9519/09.08.2023г., поземлен имот с идентификатор 63427.8.1152 по КККР на град Русе, с адрес: гр. Русе, кв. Източна промишлена зона, ул. „Потсдам“ № 1, с площ от 18 968 кв.м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, ведно с построените в него деветнадесет броя сгради, е отписан от актовите книги за общинска собственост. Същият е преминал в собственост на „София Франс Ауто“ АД, ЕИК 040823148.
Изработена е скица-предложение от „Гео-Чонов“ ООД Русе за ПУП-ИПР и ПЗ на два нови УПИ – УПИ XV-1526 “за обществено обслужване и складови дейности“ и УПИ XVI-1527 “за обществено обслужване и складови дейности“, обособени от УПИ III-„За хлебозавод“, кв. 3000 и ИПУР на ул. „Потсдам“ от о.т.1329 до о.т. 8526 по плана на ИПЗ, град Русе, като се предвижда улично-регулационната линия да мине по южната граница на новия ПИ 63427.8.1527, като се оформя джоб за достъп до УПИ XVI-1527 и се формират придаваеми части от 16 кв.м от ул. „Потсдам“, които да бъдат придадени към новия УПИ XV-1526, а от последния да се отнемат 6 кв.м, които да преминат към ул. „Потсдам“.
Съобразно Заповед № РД-01-711/20.03.2024г. на Кмета на Община Русе е одобрен ПУП ИПУР на ул. „Потсдам“ от о.т.1329 до о.т. 8526, ИПР на УПИ III – „за хлебозавод“ и ПЗ на нови УПИ – УПИ XV-1526 “за обществено обслужване и складови дейности“ и УПИ XVI-1527 “за обществено обслужване и складови дейности“, в кв. 300 по плана на кв. ИПЗ по имотни граници и при запазване на улично-регулационната линия от юг, със съответните придаваеми части от 16 кв.м по улична регулация и 6 кв.м от частния ПИ с идентификатор 63427.8.1526.
След изменение на КККР за ПИ 63427.8.1152, същият е заличен и са обособени два нови ПИ с идентификатори: 63427.8.1526 и 63427.8.1527.
Площта на новото УПИ XV-1526 “за обществено обслужване и складови дейности“, съответстващо на ПИ 63427.8.1526 е 9 839 кв.м.
Пазарната цена на придаваемата част общинска собственост, с площ от 16 кв.м, определена от оценител на имоти съгласно скица-предложение, е в размер на 4883 лева (четири хиляди осемстотин осемдесет и три лева), без дължими данъци и такси.
Стойността на имота,определена по нормативен метод, съгласно Решение на Общински съвет – Русе, е в размер на 4 005 лв.(четири хиляди и пет лева), без дължими данъци и такси.
Данъчната оценка на придаваемата част общинска собственост, с площ от 16 кв.м., съгласно Удостоверение, издадено от дирекция „Местни данъци и такси“ при Община Русе, е в размер на 462,10 лева (четиристотин шестдесет и два лева и десет стотинки).
Пазарната цена на придаваемата част с площ от 6 кв.м, собственост на „София Франс Ауто“ АД, определена от оценител на имоти, съгласно скица-предложение, е в размер на 1 960 лева (хиляда деветстотин и шестдесет лева), без дължими данъци и такси.
Данъчната оценка на придаваемата част с площ от 6 кв.м, собственост на „София Франс Ауто“ АД, съгласно Удостоверение, издадено от дирекция „Местни данъци и такси“ при Община Русе, е в размер на 145,92 лева (сто четиридесет и пет лева и деветдесет и две стотинки).
Предложеното разпореждане не е включено в „Годишната програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост в Община Русе през 2024 г.“
Днес Общински съвет – Русе допълни годишната програма за управление и разпореждане с имотите- общинска собственост за 2024 г. с продажба на терен, общинска собственост, представляващ придаваема част от 16 кв.м по улична регулация от ПИ 63427.8.802 по КККР на гр. Русе – ул. „Потсдам“, кв. ИПЗ, придаван към УПИ XV-1526, в кв. 3000, Източна промишлена зона, град Русе, съответстващ на поземлен имот с идентификатор 63427.8.1526 по КККР на град Русе, с прогнозна цена в размер на 4883 лева (четири хиляди осемстотин осемдесет и три лева), без дължими данъци и такси.
Обявен е придаваем терен от 16 кв.м по улична регулация от ПИ 63427.8.802 по КККР на гр. Русе – ул. „Потсдам“, кв. ИПЗ, придаван към УПИ XV-1526, в кв. 3000, Източна промишлена зона, град Русе, съответстващ на поземлен имот с идентификатор 63427.8.1526 по КККР на град Русе, за частна общинска собственост.
Ще се продадат 16 кв.м по улична регулация от ПИ 63427.8.802 по КККР на гр. Русе – ул. „Потсдам“, кв. ИПЗ, придаван към УПИ XV-1526, в кв. 3000, Източна промишлена зона, град Русе, съответстващ на поземлен имот с идентификатор 63427.8.1526 по КККР на град Русе, придобит в собственост от „София Франс Ауто“ АД, ЕИК 040823148, на стойност 4883 лева (четири хиляди осемстотин осемдесет и три лева), без дължими данъци и такси, които са за сметка на дружеството.
Допълнена е годишната програма за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2024 г. с придобиване на терен, представляващ придаваема част от 6 кв.м от УПИ XV-1526, в кв. 3000, Източна промишлена зона, град Русе, съответстващ на поземлен имот с идентификатор 63427.8.1526 по КККР на град Русе, придавани към общински поземлен имот ПИ 63427.8.802 – ул. „Потсдам“, кв. ИПЗ, с прогнозна цена в размер на 1 960 лева (хиляда деветстотин и шестдесет лева), без дължими данъци и такси.
Община Русе ще придобие 6 кв.м. от УПИ XV-1526, в кв. 3000, Източна промишлена зона, град Русе, съответстващ на поземлен имот с идентификатор 63427.8.1526 по КККР на град Русе, придобит в собственост от „София Франс Ауто“ АД, ЕИК 040823148, придавани към общински поземлен имот ПИ 63427.8.802 – ул. „Потсдам“, кв. ИПЗ, на стойност 1 960 лева без дължими данъци и такси.
