В дирекция „Инвестиционно проектиране, устройство и кадастър” са регистрирани заявления от Ивелин Цветанов, за одобряване на подробен устройствен план (ПУП) – Изменение план за улична регулация (ИПУР) от нова о.т. 11048 до нова о.т. 11049, План за улична регулация (ПУР) от о.т. 11048 до о.т. 10827 и План за регулация и застрояване (ПРЗ) на нов УПИ I-1„за обществено-обслужваща и складова дейност“ в нов кв. 1633, местност „Кадишева нива“, гр. Русе.
С ИПУР се създават нови о.т. от о.т. 11048 до нова о.т. 11049 и се изменя габарита на уличното платно от 11м на 12.50м.
С ПУР обособява нова улица от о.т. 11048, през о.т. 11047, 11046 до о.т. 10827 с габарит 6м.
С ПР за ПИ с идентификатор 63427.145.1 се обособява нов УПИ I-1„за обществено-обслужваща и складова дейност“ по проектни имотни граници, с което се формират 12.22м2 предаваеми части от имота към уличната регулация и 18.22м2 от уличната регулация към имота.
За имота се определя устройствена зона „Смесена многофункционална-разновидност 2“ (Смф2), съответстваща на ОУПО- Русе.
С ПЗ се предвижда ново застрояване с ограничителни линии, разположено на улично-регулационната линия от запад и на по 3м от улично-регулационната линия от север и вътрешните регулационни линии.
ПУП е разрешен със Заповед №РД-01-2306/22.07.2025 г. на Зам.-кмета на гр. Русе, оправомощен със Заповед №РД-01-708 от 19.03.2024 г. на Кмета на Община Русе.
За разглеждане и одобряване на ПУП са представени следните материали: ПУП, ВиК схема, схема Ел. с Договор №ПУПРОК-5827ДПРОК-3059/09.07.2025 г. на ЕРП-Север, Становище №И-4497/12.09.2025 г. на РИОСВ-Русе и Скица-проект №15-3278291/16.12.2025 г. на СГКК-Русе.
Проектът е разгледан и приет от Общински експертен съвет по устройство на територията с Решение №15 от Протокол №03/11.02.2026 г.
С оглед на изложеното, предстои Общински съвет – Русе да одобри подробен устройствен план (ПУП) – Изменение план за улична регулация (ИПУР) от нова о.т. 11048 до нова о.т. 11049, План за улична регулация (ПУР) от о.т. 11048 до о.т. 10827 и План за регулация и застрояване (ПРЗ) на нов УПИ I-1„за обществено-обслужваща и складова дейност“ в нов кв. 1633, местност „Кадишева нива“, гр. Русе както следва:
- Създават се нови о.т. от о.т. 11048 до нова о.т. 11049 и се изменя габарита на уличното платно от 11м на 12.50м;
- Образува се нова улица от о.т. 11048, през о.т. 11047, 11046 до о.т. 10827 с габарит 6м;
- За ПИ с идентификатор 63427.145.1 се образува нов УПИ I-1„за обществено-обслужваща и складова дейност“ по проектни имотни граници, с което се формират 12.22м2 предаваеми части от имота към уличната регулация и 18.22м2 от уличната регулация към имота;
- За имота се определя устройствена зона „Смесена многофункционална-разновидност 2“ (Смф2), съответстваща на ОУПО- Русе;
- Ново застрояване с ограничителни линии, разположено на улично-регулационната линия от запад и на по 3м от улично-регулационната линия от север и вътрешните регулационни линии.
